엘시티공인중개사사무소

[단독] 주택·전세자금 증여 일정액 한시 비과세 8월 초 '세법개정안' 발표 실거주 성인 자녀·손주에 한정 ​ 정부가 부모나 조부모가 자녀·손주에게 주택·전세자금을 증여할 때 일정 한도 내에서 비과세하는 방안을 검토하고 있어 최종 결과가 주목된다. 또 30년 이상 장수기업에 ..

교환은 당사자 간 금전 이외의 재산에 대해 상호 이전할 것을 약속하는 유상계약이다. 돈 대신 다른 재산을 받았을 뿐 실질적인 매매와 다를 바 없으므로 세법에서는 부동산의 교환도 매매처럼 양도소득세가 과세되는 거래로 본다. 부동산 교환을 통해 양도가액 조절이나 비과세 혜택을 ..

부동산을 직계 가족에게 이전할 계획을 가지고 있는 경우 '매매' '증여' '상속' 중 어떤 방법이 가장 유리한지를 찾아보자. 가장 유리한 방법은 양도가액과 취득가액의 차익에 대해 세금을 매기는 '매매'다. 하지만 부모 자식 간 '매매'는 과세관청으로부터 인정받기 어렵다. 세법에서 특수..

증 여 세 ▶ 증여세란? □ 누가 증여세를 신고․납부해야 합니까? ○증여세는 타인으로부터 재산을 무상으로 받은 사람, 즉 수증자(증여받은 사람)가 신고․납부하여야 합니다. 다만, 특정한 경우에는 증여자(증여한 사람)도 수증자가 납부할 증여세에 대하여 연대하여 납부할 책임..